新北市汐止區康寧街141巷48號13F/15F
2018-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 37 萬/坪 × 24.47 坪
權狀坪數24.47 坪
主建物19.64 坪
公設比11.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.47 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪24.47 坪
土地坐落 北山段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
康寧街中位 32.8
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比康寧街中位 高 13%比汐止區 2018 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交905 萬
+33%
2026 年推估1,206 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。