新北市淡水區自強路413號
2016-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 7.2 萬/坪 × 58.69 坪
權狀坪數58.69 坪
主建物39.34 坪
公設比23.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 58.69 坪
└ 主建物 39.34 坪
└ 公設等 19.35 坪
土地持分 15.42 坪
0 坪58.69 坪
土地坐落 飛歌段 1131 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 18
自強路中位 28.6
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 60%比自強路中位 低 75%比淡水區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。