新北市板橋區莊敬路6之1號12F/15F
2018-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,460 萬 67.9 萬/坪 × 21.49 坪
權狀坪數21.49 坪
主建物10.64 坪
公設比37.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 21.49 坪
└ 主建物 10.64 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 2 坪
0 坪21.49 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 70.9
莊敬路中位 58
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 4%比莊敬路中位 高 17%比板橋區 2018 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,460 萬
+44%
2026 年推估2,102 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 642 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-01-22 7F/15F 1房1廳1衛 · 22.09 坪 67.9 萬/坪總 1,500 萬 2024-01-13 12F/15F 1房1廳1衛 · 21.49 坪 84 萬/坪總 1,805 萬 2023-10-10 2F/15F 1房1廳1衛 · 22.09 坪 78 萬/坪總 1,723 萬 2022-03-22 6F/15F 1房2廳1衛 · 22.09 坪 77 萬/坪總 1,700 萬 2021-12-19 5F/15F 1房1廳1衛 · 22.57 坪 77 萬/坪總 1,738 萬 2021-12-03 3F/15F 1房1廳1衛 · 22.09 坪 72.2 萬/坪總 1,596 萬 2015-01-24 2F/15F 1房1廳1衛 · 22.09 坪 69.1 萬/坪總 1,527 萬 2014-12-28 10F/15F 1房1廳1衛 · 22.09 坪 69.9 萬/坪總 1,545 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。