新北市五股區成泰路四段22巷2號4F/18F
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 15.5 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物19.07 坪
公設比27%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 19.07 坪
└ 公設等 12.2 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 成蘆段 242 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17.8
成泰路四段中位 20.9
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 13%比成泰路四段中位 低 26%比五股區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：玄關增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。