新北市永和區竹林路91巷29號
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 89 萬/坪 × 32.01 坪
權狀坪數32.01 坪
主建物19.44 坪
公設比34.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.01 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪32.01 坪
土地坐落 竹林段 534 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89 萬/坪
本筆成交 89
本棟中位 85.4
竹林路中位 50
永和區 2026 年中位 58.4
比本棟中位 高 4%比竹林路中位 高 78%比永和區 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格:1425萬元整。建物價格:1425萬元整。夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。