新北市新店區禾豐六路19巷3號

2016-08-04 實價登錄成交明細

成交總價 4,000 萬 40.4 萬/坪 × 99.04 坪

權狀坪數99.04 坪

主建物90.9 坪

公設比0%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 99.04 坪

└ 主建物 90.9 坪

└ 公設等 8.14 坪

土地持分 83.65 坪

0 坪99.04 坪

土地坐落 華城一段 2-21 地號（共 2 筆土地）

成交總價4,000 萬

扣車位後房價4,000 萬

單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪

本筆成交 40.4

本棟中位 40.4

禾豐六路中位 33

新店區 2016 年中位 34.9

比本棟中位高 0%比禾豐六路中位高 22%比新店區 2016 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）800 萬

貸款（8 成）3,200 萬

每月月付119,885 元

30 年總利息1,116 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。