新北市汐止區康寧街753巷28號4F/12F
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 24.6 萬/坪 × 38.98 坪
權狀坪數38.98 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.98 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪38.98 坪
土地坐落 社后段社后頂小段 122-39 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
康寧街中位 32.9
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比康寧街中位 低 25%比汐止區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-04-22 10F/12F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 28.5 萬/坪總 1,110 萬 2021-07-24 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 24.4 萬/坪總 950 萬 2016-07-05 6F/12F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 25.7 萬/坪總 1,000 萬 2015-08-30 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 20.2 萬/坪總 788 萬 2012-09-25 4房3廳3衛 · 68.61 坪 14.3 萬/坪總 980 萬 2012-09-04 10F/12F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 19.2 萬/坪總 750 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。