新北市新店區寶中路65巷31號5F/5F
2012-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 36.6 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物29.45 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 29.45 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 寶元段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
寶中路中位 38.2
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比寶中路中位 低 4%比新店區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。