新北市鶯歌區鶯桃路91巷31弄16號
2024-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 7,180 萬 30.9 萬/坪 × 232.31 坪
權狀坪數232.31 坪
主建物215.51 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 232.31 坪
└ 主建物 215.51 坪
└ 公設等 16.8 坪
土地持分 215.95 坪
0 坪232.31 坪
土地坐落 永昌段 620 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2024 年中位 32.6
比本棟中位 高 0%比鶯桃路中位 高 58%比鶯歌區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,180 萬
-3%
2026 年推估6,959 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,436 萬
貸款（8 成）5,744 萬
每月月付215,193 元
30 年總利息2,003 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物主要用途為廠房，部分用途為住家使用。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。