新北市板橋區民生路三段30號9F/28F
2015-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 43.7 萬/坪 × 48.75 坪
權狀坪數48.75 坪
主建物28.1 坪
公設比31.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 48.75 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪48.75 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 105-31 地號
價格拆解
成交總價2,130 萬
扣車位後房價2,130 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 58.8
民生路三段中位 53.6
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 26%比民生路三段中位 低 18%比板橋區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。