新北市汐止區湖前街77巷5弄9號3F/13F
2017-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 27.3 萬/坪 × 18.3 坪
權狀坪數18.3 坪
主建物10.64 坪
公設比31.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 18.3 坪
└ 主建物 10.64 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪18.3 坪
土地坐落 金龍段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 31.7
湖前街中位 28.6
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 14%比湖前街中位 低 5%比汐止區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.親友特殊關係間之交易。2.權利人共2人。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。