新北市樹林區中華路289號4F/11F
2015-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 34.8 萬/坪 × 9.19 坪
權狀坪數9.19 坪
主建物6.7 坪
公設比17.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.19 坪
└ 主建物 6.7 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪9.19 坪
土地坐落 中華段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 32.6
中華路中位 29.4
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 7%比中華路中位 高 18%比樹林區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有夾層，朋友間之交易，賣方有債務資金需求。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。