新北市新店區華城二路3巷14號

2026-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,500 萬 47.9 萬/坪 × 93.93 坪

權狀坪數93.93 坪

主建物85.93 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 93.93 坪

└ 主建物 85.93 坪

└ 公設等 8 坪

土地持分 120.85 坪

0 坪120.85 坪

成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪

本筆成交 47.9

本棟中位 42.6

華城二路中位 43.1

新店區 2026 年中位 46.6

比本棟中位高 12%比華城二路中位高 11%比新店區 2026 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本案土地款：新台幣4321萬元正，房屋款：新台幣179萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。