新北市鶯歌區尖山路156巷7號7F/7F

2015-08-29 實價登錄成交明細

成交總價 480 萬 18.7 萬/坪 × 25.64 坪

權狀坪數25.64 坪

主建物18.46 坪

公設比16.9%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 25.64 坪

└ 主建物 18.46 坪

└ 公設等 7.18 坪

土地持分 4.97 坪

0 坪25.64 坪

土地坐落 國姓段 1369 地號

成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪

本筆成交 18.7

本棟中位 24

尖山路中位 21

鶯歌區 2015 年中位 18.8

比本棟中位低 22%比尖山路中位低 11%比鶯歌區 2015 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：總價含贈燈飾、熱水器、冰箱、洗衣機、瓦斯爐、冷氣2台、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前陽台外推。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。