新北市新莊區民安東路1號5F/5F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 23.2 萬/坪 × 37.13 坪
權狀坪數37.13 坪
主建物37.13 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.13 坪
└ 主建物 37.13 坪
土地持分 12.35 坪
0 坪37.13 坪
土地坐落 民安段 720 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
民安東路中位 27.5
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比民安東路中位 低 16%比新莊區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。