新北市板橋區大觀路三段160巷34弄7號5F/8F
2013-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 645 萬 28.1 萬/坪 × 22.99 坪
權狀坪數22.99 坪
主建物16.69 坪
公設比18%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.99 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 大同段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 27.1
大觀路三段中位 30.4
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 4%比大觀路三段中位 低 8%比板橋區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。