新北市三峽區復興路459巷1號3F/16F
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 21.4 萬/坪 × 38.35 坪
權狀坪數38.35 坪
主建物27.59 坪
公設比17.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.35 坪
└ 主建物 27.59 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪38.35 坪
土地坐落 大仁段 863 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.7
復興路中位 23
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 1%比復興路中位 低 7%比三峽區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣3台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：客廳陽台外推，主臥室陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。