新北市中和區民享街116巷5號12F/12F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 37 萬/坪 × 48.68 坪
權狀坪數48.68 坪
主建物25.94 坪
公設比40.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 48.68 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 22.74 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪48.68 坪
土地坐落 三民段 1031 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
民享街中位 34.2
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比民享街中位 高 8%比中和區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。