新北市中和區民享街116巷5號7F/12F
2020-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 956 萬 41.3 萬/坪 × 23.15 坪
權狀坪數23.15 坪
主建物15.33 坪
公設比25.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 23.15 坪
└ 主建物 15.33 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪23.15 坪
土地坐落 三民段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 37
民享街中位 34.2
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 12%比民享街中位 高 21%比中和區 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交956 萬
+25%
2026 年推估1,191 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。