新北市淡水區南勢埔47巷5號2F/4F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.7 萬/坪 × 26.15 坪
權狀坪數26.15 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.15 坪
土地持分 11.58 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 水?頭段南勢埔小段 179-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
南勢埔中位 11.9
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比南勢埔中位 低 10%比淡水區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前陽台外推，牆壁及臥室窗框附近有壁癌，賣方不負修繕責任，雙方同意申報總價款，土地及建物買賣價款不另分算。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。