新北市板橋區四川路一段46號
2014-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 984 萬 28 萬/坪 × 45.26 坪
權狀坪數45.26 坪
主建物24.18 坪
公設比46.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.26 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 21.08 坪
0 坪45.26 坪
價格拆解
成交總價984 萬
其中車位−35 萬
扣車位後房價949 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 44.6
四川路一段中位 51.2
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 37%比四川路一段中位 低 45%比板橋區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）759 萬
每月月付28,443 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（35 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。