新北市汐止區大同路一段183號2F/14F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,483 萬 18.5 萬/坪 × 296.56 坪
權狀坪數296.56 坪
主建物222.01 坪
公設比22.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 296.56 坪
└ 主建物 222.01 坪
└ 公設等 74.55 坪
土地持分 26.44 坪
0 坪296.56 坪
土地坐落 工建段 673 地號
價格拆解
成交總價5,483 萬
扣車位後房價5,483 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19.6
大同路一段中位 25.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 6%比大同路一段中位 低 27%比汐止區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,097 萬
貸款（8 成）4,386 萬
每月月付164,332 元
30 年總利息1,530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。