新北市板橋區縣民大道一段185之3號12F/15F
2016-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 64.5 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物16.3 坪
公設比28.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 府中段 1899 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,630 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 64.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 68
縣民大道一段中位 60.7
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 5%比縣民大道一段中位 高 6%比板橋區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。