新北市板橋區中山路一段1號13F/23F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 45 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物23.41 坪
公設比28.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 13.28 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪36.69 坪
土地坐落 府中段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 52.1
中山路一段中位 59.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 14%比中山路一段中位 低 25%比板橋區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。