新北市鶯歌區尖山路156巷45號1F/7F
2015-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 23.5 萬/坪 × 10.63 坪
權狀坪數10.63 坪
主建物7.22 坪
公設比20.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.63 坪
└ 主建物 7.22 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪10.63 坪
土地坐落 國姓段 1369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
尖山路中位 21.1
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比尖山路中位 高 11%比鶯歌區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。