新北市樹林區學勤路679號1F/15F
2025-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,220 萬 51.6 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物14.03 坪
公設比27.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 14.03 坪
└ 公設等 16.76 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 大學段二小段 10-1 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 23.1
學勤路中位 28.3
樹林區 2025 年中位 37.4
比本棟中位 高 123%比學勤路中位 高 82%比樹林區 2025 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,220 萬
+0%
2026 年推估1,217 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：夾層親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2025-10-02 5F/15F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 36.6 萬/坪總 1,392 萬 2022-12-27 6F/15F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 36.8 萬/坪總 1,400 萬 2018-10-09 1F/15F 3房2廳1衛 · 30.79 坪 25.3 萬/坪總 780 萬 2017-10-04 10F/15F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 23.1 萬/坪總 880 萬 2017-01-05 8F/15F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 21.8 萬/坪總 830 萬 2016-10-30 14F/15F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 22.9 萬/坪總 870 萬 2012-08-10 1F/15F 2房1廳1衛 · 30.79 坪 20.8 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。