新北市三重區溪尾街42之8號8F/15F
2017-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,190 萬 31.1 萬/坪 × 38.32 坪
權狀坪數38.32 坪
主建物14.72 坪
公設比53.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 38.32 坪
└ 主建物 14.72 坪
└ 公設等 23.6 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪38.32 坪
土地坐落 幸福段 1381-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,190 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 36.1
溪尾街中位 37.3
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 14%比溪尾街中位 低 17%比三重區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。