新北市林口區東湖路12巷51號

2017-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,076 萬 27 萬/坪 × 39.85 坪

權狀坪數39.85 坪

主建物32.33 坪

公設比10%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 39.85 坪

└ 主建物 32.33 坪

└ 公設等 7.52 坪

土地持分 20.32 坪

0 坪39.85 坪

土地坐落 新林段 769 地號

成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪

本筆成交 27

東湖路中位 28.5

林口區 2017 年中位 28.3

比東湖路中位低 5%比林口區 2017 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）215 萬

貸款（8 成）861 萬

每月月付32,249 元

30 年總利息300 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。