新北市林口區文化三路一段589號
2021-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 22,500 萬 178.1 萬/坪 × 126.37 坪
權狀坪數126.37 坪
主建物126.37 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 126.37 坪
└ 主建物 126.37 坪
土地持分 165.46 坪
0 坪165.46 坪
土地坐落 力行段 945 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 178.1 萬/坪
本筆成交 178.1
文化三路一段中位 31.7
林口區 2021 年中位 33.8
比文化三路一段中位 高 462%比林口區 2021 年中位 高 427%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交22,500 萬
+39%
2026 年推估31,169 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,669 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,500 萬
貸款（8 成）18,000 萬
每月月付674,352 元
30 年總利息6,277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。