新北市林口區南勢四街305號
2026-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 39.3 萬/坪 × 78.91 坪
權狀坪數78.91 坪
主建物56.64 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 78.91 坪
└ 主建物 56.64 坪
└ 公設等 22.27 坪
土地持分 28.7 坪
0 坪78.91 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
南勢四街中位 28.4
林口區 2026 年中位 47.4
比本棟中位 高 0%比南勢四街中位 高 38%比林口區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。