新北市樹林區俊保路8號
2017-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 45.6 萬/坪 × 10.98 坪
權狀坪數10.98 坪
主建物7.7 坪
公設比19%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.98 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪10.98 坪
土地坐落 圳民段 446 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
俊保路中位 23.1
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比俊保路中位 高 97%比樹林區 2017 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：贈冷氣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。