新北市汐止區仁愛路106巷27號3F/20F
2026-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 50.4 萬/坪 × 50.25 坪
權狀坪數50.25 坪
主建物22.16 坪
公設比28.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 50.25 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 28.09 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪50.25 坪
土地坐落 新峰段 2010 地號
價格拆解
成交總價2,530 萬
扣車位後房價2,530 萬
單價 50.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 48.6
仁愛路中位 38.4
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 4%比仁愛路中位 高 31%比汐止區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。