新北市板橋區華江一路111號9F/15F
2025-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 10,918 萬 65 萬/坪 × 185.08 坪
權狀坪數185.08 坪
主建物92.2 坪
公設比37.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 185.08 坪
└ 主建物 92.2 坪
└ 公設等 92.88 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪185.08 坪
土地坐落 江翠段 31 地號
價格拆解
成交總價10,918 萬
其中車位−660 萬
扣車位後房價10,258 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 53.5
華江一路中位 49
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 21%比華江一路中位 高 33%比板橋區 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交10,918 萬
+2%
2026 年推估11,104 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,052 萬
貸款（8 成）8,206 萬
每月月付307,445 元
30 年總利息2,862 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位有（660 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。