新北市中和區員山路322之1號15F/18F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,279 萬 38.2 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物16.71 坪
公設比55.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 16.71 坪
└ 公設等 25.16 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 民樂段 684 地號
價格拆解
成交總價1,279 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,129 萬
單價 38.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 41
員山路中位 36.3
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 7%比員山路中位 高 5%比中和區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）903 萬
每月月付33,838 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。