新北市新店區三民路31之9號6F/12F
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 847 萬 23.9 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物24.05 坪
公設比19.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 中華段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 45.7
三民路中位 45.7
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 48%比三民路中位 低 48%比新店區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,386 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。