新北市鶯歌區文化路501之21號
2017-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 20.4 萬/坪 × 119.87 坪
權狀坪數119.87 坪
主建物106.37 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 119.87 坪
└ 主建物 106.37 坪
└ 公設等 13.5 坪
土地持分 68.1 坪
0 坪119.87 坪
土地坐落 南靖段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
文化路中位 22.4
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 9%比鶯歌區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓及法定空地增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。