新北市汐止區和平街9之1號11F/14F
2017-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 36.7 萬/坪 × 32.62 坪
權狀坪數32.62 坪
主建物16.09 坪
公設比33.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.62 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪32.62 坪
土地坐落 中正段 245 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,185 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,035 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 37.5
和平街中位 30
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 2%比和平街中位 高 22%比汐止區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-08-27 2F/14F 2房2廳1衛 · 28.21 坪 42.5 萬/坪總 1,200 萬 2021-07-29 5F/14F 2房2廳1衛 · 28.21 坪 41.8 萬/坪總 1,180 萬 2021-07-24 13F/14F 2房2廳1衛 · 28.21 坪 41.5 萬/坪總 1,170 萬 2021-04-28 9F/14F 2房2廳1衛 · 32.7 坪 34.6 萬/坪總 1,130 萬 2021-01-19 4F/14F 2房1廳1衛 · 28.21 坪 39.7 萬/坪總 1,120 萬 2019-09-23 3F/14F 2房1廳1衛 · 39.66 坪 30 萬/坪總 1,190 萬 2019-08-26 7F/14F 2房2廳1衛 · 32.62 坪 39.2 萬/坪總 1,280 萬 2019-06-25 6F/14F 2房2廳1衛 · 32.62 坪 35.3 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。