新北市淡水區沙崙路187號3F/12F
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 14.1 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
主建物23.88 坪
公設比16.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 仁愛段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
沙崙路中位 19.3
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比沙崙路中位 低 27%比淡水區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。