新北市鶯歌區國光街70號4F/8F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.7 萬/坪 × 35.03 坪
權狀坪數35.03 坪
主建物24.2 坪
公設比22.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.03 坪
└ 主建物 24.2 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪35.03 坪
土地坐落 昌福段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
國光街中位 21.3
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比國光街中位 低 26%比鶯歌區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附冷氣、熱水器等傢俱設備
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。