新北市林口區中正路88號4F/4F
2016-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 31.2 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物35.63 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 35.63 坪
└ 公設等 1.29 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪36.92 坪
土地坐落 林口段 405 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
中正路中位 21.8
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 43%比林口區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓有增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。