新北市淡水區中正東路二段29之3號1F/31F
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 17.6 萬/坪 × 85.31 坪
權狀坪數85.31 坪
主建物50.3 坪
公設比24%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 85.31 坪
└ 主建物 50.3 坪
└ 公設等 35.01 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪85.31 坪
土地坐落 海天段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
中正東路二段中位 36.3
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比中正東路二段中位 低 52%比淡水區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層1F/31F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。