新北市新店區安民街3巷23號14F/16F
2014-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 27.8 萬/坪 × 97.29 坪
權狀坪數97.29 坪
主建物56.12 坪
公設比32.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 97.29 坪
└ 主建物 56.12 坪
└ 公設等 41.17 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪97.29 坪
土地坐落 民安段 698 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 30.5
安民街中位 35.3
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 9%比安民街中位 低 21%比新店區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-05-30 6F/16F 4房2廳2衛 · 56.31 坪 37.7 萬/坪總 2,120 萬 2024-01-31 5F/16F 4房2廳2衛 · 56.31 坪 33.7 萬/坪總 1,895 萬 2023-07-23 8F/16F 4房2廳2衛 · 56.31 坪 31.1 萬/坪總 1,753 萬 2021-11-22 11F/16F 4房2廳2衛 · 46.25 坪 30.5 萬/坪總 1,413 萬 2020-03-22 8F/16F 4房2廳2衛 · 56.31 坪 22.7 萬/坪總 1,280 萬 2020-02-09 2F/16F 4房2廳2衛 · 55.84 坪 26.7 萬/坪總 1,220 萬 2019-12-14 16F/16F 4房2廳2衛 · 52.16 坪 24.3 萬/坪總 1,268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。