新北市汐止區大同路三段196之11號7F/10F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 10.7 萬/坪 × 107.53 坪
權狀坪數107.53 坪
主建物51.69 坪
公設比48.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 107.53 坪
└ 主建物 51.69 坪
└ 公設等 55.84 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪107.53 坪
土地坐落 保安段 1191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 13.7
大同路三段中位 18.3
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 22%比大同路三段中位 低 42%比汐止區 2012 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-01-06 1F/10F 0房0廳0衛 · 107.53 坪 19.5 萬/坪總 2,100 萬 2024-08-19 9F/10F 0房0廳0衛 · 107.53 坪 14.9 萬/坪總 1,600 萬 2023-10-04 6F/10F 0房0廳0衛 · 107.53 坪 14.9 萬/坪總 1,600 萬 2022-09-12 7F/10F 0房0廳0衛 · 107.53 坪 13.7 萬/坪總 1,470 萬 2021-12-07 7F/10F 0房0廳0衛 · 107.53 坪 13.7 萬/坪總 1,470 萬 2018-06-12 10F/10F 0房0廳0衛 · 107.53 坪 10.7 萬/坪總 1,150 萬 2016-12-09 7F/10F 0房0廳0衛 · 107.53 坪 11.2 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。