新北市樹林區中山路一段186之2號7F/12F
2017-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 32.2 萬/坪 × 15.86 坪
權狀坪數15.86 坪
主建物10.01 坪
公設比36.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.86 坪
└ 主建物 10.01 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 1.47 坪
0 坪15.86 坪
土地坐落 育英段 61 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 36.5
中山路一段中位 39.2
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 12%比中山路一段中位 低 18%比樹林區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。