新北市板橋區南雅南路二段120之5號11F/14F
2016-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,605 萬 56.9 萬/坪 × 36.07 坪
權狀坪數36.07 坪
主建物15.34 坪
公設比52%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.07 坪
└ 主建物 15.34 坪
└ 公設等 20.73 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪36.07 坪
土地坐落 新雅段 1019 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,605 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,415 萬
單價 56.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 56.7
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比南雅南路二段中位 高 6%比板橋區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：1.主建物價款合計1415萬元，未拆分土地款及建物款。2.權利人共二人。撤銷原申報書序號A1FA10507170011
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。