新北市淡水區北新路185號2F/23F
2017-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 20.8 萬/坪 × 24.72 坪
權狀坪數24.72 坪
主建物10.59 坪
公設比21.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.72 坪
└ 主建物 10.59 坪
└ 公設等 14.13 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪24.72 坪
土地坐落 正德段 744 地號
價格拆解
成交總價390 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價310 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
北新路中位 20.8
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比北新路中位 高 0%比淡水區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/23F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。