新北市新莊區中原路136號6F/15F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,280 萬 50.2 萬/坪 × 90.87 坪
權狀坪數90.87 坪
主建物40.24 坪
公設比36.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 90.87 坪
└ 主建物 40.24 坪
└ 公設等 50.63 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪90.87 坪
土地坐落 副都心段一小段 155 地號
價格拆解
成交總價4,280 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價3,780 萬
單價 50.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 45.5
中原路中位 43.4
新莊區 2026 年中位 50.9
比本棟中位 高 10%比中原路中位 高 16%比新莊區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,024 萬
每月月付113,291 元
30 年總利息1,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。