新北市中和區景平路188號4F/41F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 62,058 萬 28.5 萬/坪 × 2178.3 坪
權狀坪數2178.3 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 2178.3 坪
土地持分 148.89 坪
0 坪2178.3 坪
土地坐落 秀山段 594 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價62,058 萬
扣車位後房價62,058 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 45.5
景平路中位 45.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 37%比景平路中位 低 38%比中和區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12,412 萬
貸款（8 成）49,646 萬
每月月付1,859,954 元
30 年總利息17,312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/41F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-29 28F/41F 1房1廳1衛 · 13.4 坪 63.4 萬/坪總 850 萬 2025-11-18 18F/41F 1房1廳1衛 · 13.4 坪 58.9 萬/坪總 790 萬 2025-08-03 18F/41F 1房1廳1衛 · 16.01 坪 66.1 萬/坪總 1,058 萬 2025-04-07 7F/41F 1房1廳1衛 · 10.59 坪 65 萬/坪總 688 萬 2025-03-02 19F/41F 3房2廳2衛 · 34.22 坪 64 萬/坪總 2,188 萬 2024-10-20 33F/41F 1房1廳1衛 · 13.4 坪 68.3 萬/坪總 916 萬 2024-09-28 7F/41F 1房1廳1衛 · 13.4 坪 60.9 萬/坪總 816 萬 2024-09-10 17F/41F 1房1廳1衛 · 10.53 坪 68.4 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。