新北市蘆洲區仁愛街54號2F/5F
2014-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 28.9 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物30.52 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 30.52 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 7 坪
0 坪31.97 坪
土地坐落 民權段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 46.9
仁愛街中位 36.7
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 38%比仁愛街中位 低 21%比蘆洲區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台外推
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。