新北市蘆洲區光華路87巷7號4F/5F
2013-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 28.6 萬/坪 × 41.93 坪
權狀坪數41.93 坪
主建物37.85 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.93 坪
└ 主建物 37.85 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 13.2 坪
0 坪41.93 坪
土地坐落 光明段 369 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 39.1
光華路中位 36
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 27%比光華路中位 低 21%比蘆洲區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。